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Maison de maître fin 19eme siècle au sein d'un parc arboré de 18 600 m².
Maison de maître fin 19eme siècle au sein d'un parc arboré de 18 600 m².
Maison de maître fin 19eme siècle au sein d'un parc arboré de 18 600 m².
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Ref : 9780ESD

Maison de maître fin 19eme siècle au sein d'un parc arboré de 18 600 m².

 Secteur Nontron

Habitable : 170 m²    Utilisable* : 377 m²    Terrain : 1,9 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Dordogne. Maison de maître fin 19eme siècle de 170m² habitables au sein d'un parc arboré de 18 600 m² à proximité d'un village du Périgord vert. Rénovation de grande qualité, sols en marbre au rez-de-chaussée, parquets en chêne à l'étage.

En résumé

Pièces : 6

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Piscine : non

Place garage : 4

Place parking : 10

Dépendances : oui

  Bois

  Adsl

AVANTAGES :   Cadre paysagé remarquable   |   Proximité d'un centre bourg

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 20 mn

  Élémentaire : 5 mn Collège : 20 mn Lycée : 20 mn

  20 mn   40 mn   60 mn   60 mn

Description

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 13 m².
Une cuisine équipée de 8m².
un premier salon de 25m².
un deuxième salon de 24 m².
une pièce de 30m² en continuité, possibilité d'agrandissement du deuxième salon.
Une terrasse de 100 m²

Au premier étage :
Un couloir de 16 m².
Une chambre de 19 m².
Une chambre de 23 m².
Une chambre de 22 m².
Une salle d'eau de 8m².
Une salle de de bain de 10m².
Un WC indépendant de 2 m².

Au deuxième étage :
70 m² de combles isolés aménageables, charpente apparente.

La propriété possède des arbres centenaires (Chênes, sapins), le Parc est doté de deux puits.
Présence d'un garage annexe de 30 m² et d'une dépendance de 60m² aménageables.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (252 kWh/m²/an)

252
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Performance climatique (7 kWh/m²/an)
7 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2676€ et 3620€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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