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Maison de Maitre restaurée avec jardin paysager, piscine chauffée
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Maison de Maitre restaurée avec jardin paysager, piscine chauffée

Ref : 9789CCV

Maison de Maitre restaurée avec jardin paysager, piscine chauffée

 Secteur Villeneuvois

Habitable : 265 m²    Utilisable* : 395 m²    Terrain : 1 693 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot et Garonne. Au secret , au centre d'une petite ville du Lot et Garonne, cette maison de maitre magnifiquement restaurée a tous les avantages de la ville en ayant le calme et le charme de la campagne avec son parc et sa piscine chauffée derrière un grand portail et une vue sur la rivière. La maison principale est assise sur 3 niveaux, plus cave, et offre 4 chambres dont deux suites parentales, une grande pièce de vie de 62 m² très lumineuse avec cheminée et une verrière donnant sur la rivière. Un souterrain mène à une splendide cave voutée totalement restaurée.

En résumé

Pièces : 7

Chambres : 4

Salles de bain : 3

Piscine : oui

Place garage : 2

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Gaz de ville

  Puits

  Fibre

AVANTAGES :   Centre ville   |   Bien d'exception

Services

  Premiers commerces : A proximité   Tous services : A proximité   Santé : A proximité

  Maternelle : A proximité Élémentaire : A proximité Collège : A proximité Lycée : A proximité

  A proximité   30 mn   30 mn   90 mn

Description

En dépendance, une cuisine d'été avec une terrasse ombragée par une glycine, ainsi qu'un double garage et une remise pour les outils. Ancienne petite serre.
Dans le parc ombragé avec arrosage intégré, la piscine chauffée est sécurisée par un volet roulant électrique.


Maison de maitre

Niveau -1 :
Sous-sol : 14.33m²
Tunnel : 10.00m²
Buanderie : 17.18m²
Cave à vin : 26.10m²

Rez de chaussée
Entrée : 16m²
Cuisine : 16m²
Salle à manger : 13.90m²
Salon : 62.90m²
wc : 3.03m²

Niveau 1 :
Pallier : 16.21m²
WC : 1.35m²
Chambre 1 : 20.70m²
Dressing chambre 1 : 7.40m²
Salle de bains + douche : 7.90m²
Chambre 2 : 21.31m²
Dressing : 12.30m²
Salle de bains +douche : 12m²

Niveau 2 :
Pallier : 7.10m²
WC : 1.73m²
Chambre 3 : 10.52m²
Salle d'eau : 2.16m²
Salon bibliothèque : 33.42m²

Terrasse : 45m²

Bâtiment séparé :
Cuisine d'été : 14.62m²
Garage ou salle de réception : 38m²
Remise à outils de jardin : 10.09m²

Chauffage central au gaz
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Visiophone avec portail électrique



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (140 kWh/m²/an)

140
kWh/m²/an
32
kg CO2/m²/an
Performance climatique (32 kWh/m²/an)
32 kWh/m²/an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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