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Maison de village avec chambres d'hôte de 230 m² avec piscine et dépendance
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Maison de village avec chambres d'hôte de 230 m² avec piscine et dépendance
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Ref : 1962.20

Maison de village avec chambres d'hôte de 230 m² avec piscine et dépendance

 Secteur

Habitable : 230 m²    Utilisable* : 60 m²    Terrain : 4 296 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   
Honoraires charge vendeur

Maison de maître à vendre Lot. Maison avec activité de chambre d'hôte. La partie habitation fait 115 m² avec 2 chambres et un grand séjour de 45 m². La partie chambres d'hôte est divisée en 3 habitations distinctes dont 2 de 28,5 m² et une de 50 m².

En résumé

Pièces : 9

Réceptions : 1

Chambres : 8

Pièces d'eau : 5

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : 4

Dépendances : oui

  Puits
Citerne

AVANTAGES :   Vue   |   Piscine

Services

  Premiers commerces : 8 mn   Tous services : 8 mn   Santé : 30 mn

Maternelle : 8 mn Élémentaire : 8 mn Collège : 8 mn Lycée : 15 mn

  2 mn   30 mn   45 mn

Description

Maison avec activité de chambre d'hôte. La partie habitation fait 115 m² avec 2 chambres et un grand séjour de 45 m². La partie chambres d'hôte est divisée en 3 habitations distinctes dont 2 de 28,5 m² et une de 50 m².

Dans un des plus beaux villages de la vallée du Lot avec vue, spacieuse maison en pierre d'environ 230m² habitables avec grande terrasse et cuisine d'été. La maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec placards, un séjour d'environ 40m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, Frigo), 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau/wc (entrée indépendante), un wc indépendant et une salle de bains avec double vasque. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante côté rue : une chambre, une salle d'eau/wc, un bureau, une cave, une buanderie, une chaufferie. Dépendance : une double chambre avec salle d'eau/wc. Une grange (toiture refaite en 2001) avec un garage et une cave et à l'étage une pièce d'environ 55m². Un abri voiture et un atelier. Piscine ovoide au chlore WaterAir 10x5. Puits alimentant les wc, lave-linge, lave-vaisselle. Citerne de récupération d'eau de pluie de la grange. Sur un terrain cadastré 4296m². Tout à l'égout. Idéal activité chambres d'hôtes.



DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (84 kWh/m²/an)

84
kWh/m²/an
25
kg CO2/m²/an
Performance climatique (25 kWh/m²/an)
25 kWh/m²/an


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Agence POUSSET


   

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