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Charmante maison de village située dans un village du Tarn et Garonne
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Ref : 9463PJP

Charmante maison de village située dans un village du Tarn et Garonne

 Secteur Montaigu De Quercy

Habitable : 310 m²    Utilisable* : 610 m²    Terrain : 2 659 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Tarn et Garonne. Charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux, située dans le Quercy Blanc au nord-ouest du Tarn et Garonne. Cette propriété comprend un salon de thé, une galerie d'art, un loft, deux gîtes, un garage et une piscine chauffée à débordement. Vue imprenable. Elle permet d'obtenir des revenus avec une activité commerciale et de résider sur place. Elle a été restaurée avec goût et imagination, le mariage des matériaux : pierres, fer, bois, donne du charme à cette bâtisse en très bon état. Les menuiseries sont en bois double vitrage, système de chauffage est au fioul alimentant un plancher chauffant, combles et murs sont isolés.

En résumé

Pièces : 10

Chambres : 3

Salles de bain : 3

Piscine : oui

Place garage : 2

Place parking : 1

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   Village touristique   |   Vue dominante

Services

  Premiers commerces : 3 mn   Tous services : 8 mn   Santé : 30 mn

  Élémentaire : 3 mn Collège : 15 mn Lycée : 30 mn

  30 mn   35 mn   30 mn   90 mn

Description

Rez de chaussé :
Salon de thé équipé d'une cuisine d'appoint : 88 m² avec terrasse extérieure.
Galerie d'arts ou atelier d'artiste : 49,50 m²
WC avec lave main: adapté à mobilité réduite 3,60 m²
WC avec lave main : adapté à mobilité réduite ; 3,60 m²
Bureau : 4 m²

Sous sol : cave bâtie dans la roche
Cage d'escalier avec escalier en pierre:5,50 m²

Etage 1 : Loft
Pallier : 8 m²
Cuisine américaine toute équipée: 31,50 m² avec électroménager de qualité
Cellier : 6,82 m²
Salon /Séjour : 78 m² avec cheminée centrale
SAS : 5,25 m²
WC : 5,20 m² avec lave main
Lingerie :5,44 m²
Salle de bain : 11,84 m² : baignoire , douche , meuble double vasque
Dressing : 10,64 m²
Chambre parentale : 11,10 m².

Etage 2 :
Pallier : 8 m²
Grand salon de réception : 105,70 m²
Appartement 1 :
SAS : 3 m²
WC : 1 m²
Cuisine / Séjour :26 m²
Mezzanine : chambre en suite : 9,36 m²
Salle d'eau : 3,96 m²

Appartement 2 :
SAS : 3 m²
WC : 1 m²
Cuisine Séjour : 30 m²
Mezzanine avec chambre en suite : 9 m²
Salle d'eau : 5,22 m²

Dépendances :
Pont de pierre donnant du loft à la terrasse couverte
Terrasse couverte : 40,75 m²
Garage : 40,75 m²
Garage à vélos :15,40 m²
Local piscine : 7,50 m²

Piscine à débordement chauffée avec vue imprenable
Terrasses devant le salon de thé



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
0,00 kWhep/m².an
Pas de données
Estimation des émissions
0,00 kg éqCO2/m².an
Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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