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  En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha  


Nouvelle Recherche
Ref : 9642LMV
En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha
En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha En campagne, ensemble de maisons en pierre, 267 m² sur plus de 5.4 ha
Propriétés & Domaines à vendre Lot et Garonne
Prix 595 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
267 m²
373 m²
5,5 Ha
13
6
4
non
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  14 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  10 mn
Hôpital :  40 mn
Autoroute :  70 mn
Gare :  15 mn
Gare TGV :  62 mn
Aéroport :  52 mn
Avantages
Restauré -
Trois maisons en pierre -
Mots clefs
Calme | Campagne | Gite | Propriété | Terrain | Commerces | Touristique | Maisons d'hôtes | Restauré | En pierre | 3 maisons | Piscine

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

En pleine nature sans nuisances, trois maisons en pierre situées en fin de hameau, entièrement restaurées. La première offre 117 m² habitables, aménagée sur 2 niveaux ; la seconde de 86 m², avec pigeonnier ; la troisième de 63 m², séjour donnant sur terrasse exposée plein Est. Propriété située au coeur d'un secteur touristique, à 15 min de toutes commodités. L'ensemble sur 5.47 ha de prairies, verger, bois, avec piscine. Accès commerces et services à 15 minutes.


MAISON 1 : 117 m²
Aménagée sur 2 niveaux avec entrée indépendante côté cour, terrasse privée

Rez-de-jardin :

Séjour : 46 m²
Cheminée en pierre, évier en pierre, placard, sol plancher

Cuisine : 14.73 m²
Evier 2 bacs, meubles bas, sol plancher, porte donnant accès à terrasse couverte

Salon 2 / Chambre d'appoint : 21.44 m²
Cheminée, sol plancher, charpente apparente, porte deux vantaux en bois massif

Chambre 1 en suite : 23.52 m²
Avec salle d'eau, cabine de douche, meuble vasque, WC, lit double

Toilettes et lave-mains

Niveau 1 :
Accès par escalier en bois donnant sur palier, dressing, sol en jonc de mer

Chambre 2 en suite, mansardée : 09.59 m²
Placards, salle de bains, meuble double vasques, WC, lit double, deux lits simples

Niveau -1 :
Accès depuis le jardin

Local technique : 46.00 m²

Chauffage central au gaz, poêle à bois, fosses septiques


MAISON 2 : 86 m²
Aménagée sur 2 niveaux avec entrée indépendante côté jardin, terrasse privée

Rez-de-jardin :
Un garage de 53.30 m²

Niveau 1 :

Séjour/salle à manger : 33.86 m²
Poêle à bois, plancher châtaignier

Cuisine : 11.19 m²
Aménagée, évier un bac, sol carrelage, une porte fenêtre donnant sur le jardin

Chambre 1 : 13.90 m²
Sol parquet flottant, porte vitrée donnant sur le jardin

Salle de bains : 06.97 m²
Baignoire, lavabo, WC, sèche serviette, placard

Niveau 2 :
Accès au pigeonnier depuis la cuisine par un escalier en bois

Chambre 2 : 20.30 m²
Jonc de mer au sol

Chauffage central au gaz, poêle à bois, chauffe-eau cumulus 150L et fosse septique


MAISON 3 : 63 m²
Aménagée sur 2 niveaux avec entrée indépendante côté cour, terrasse privée

Rez-de-jardin :

Entrée/couloir : 3 m²
Jonc de mer au sol, espace rangements et branchement lave-linge

Séjour-cuisine : 39.88 m²
Lumineux, porte-fenêtre ouverte sur la terrasse et le jardin, carrelage au sol, cuisine équipée et aménagée (hotte aspirante, plaque 4 feux gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, évier, table)

Chambre 1 : 12.65 m²
Accès par 3 marches depuis le salon, deux lits simples

Salle de bain : 05.25 m²
Baignoire, chauffe-eau 150L, WC, meuble, vasque

Niveau 1 :

Chambre d'appoint mansardée : 02.40 m²
Lumineuse, ouverte sur le salon, lit double, un fenestron

Cellier : chauffe-eau 25L, chaudière

Chauffage central au gaz, 2 chauffe-eau cumulus, fosse septique

Terrain prairies et bois : 5.4 ha
Piscine : belle piscine au chlore de 11.5m x 5.5m avec liner (de 2015), volet roulant et plage dallée
Boulodrome
Parking pour 5 voitures


Possibilité gites et chambres d'hôtes.

Consommation conventionnelle
164,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
3,70 kg éqCO2/m².an
164     
3      
    Afficher l'étiquette énergie
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