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  Propriété d'exception au milieu de 4 ha 40 dans le pays des serres  


Nouvelle Recherche
Ref : 9691PJP
Propriété d'exception au milieu de 4 ha 40  dans le pays des serres Propriété d'exception au milieu de 4 ha 40  dans le pays des serres Propriété d'exception au milieu de 4 ha 40  dans le pays des serres
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Belles demeures à vendre Tarn et Garonne
Prix 532 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
215 m²
349 m²
4,5 Ha
8
5
4
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  3 mn
Collège :  15 mn
Lycée :  20 mn
Hôpital :  20 mn
Autoroute :  35 mn
Gare :  35 mn
Gare TGV :  35 mn
Aéroport :  75 mn
Avantages
Campagne -
Maison de caractère -
Mots clefs
Maison de caractère | Pierre | Piscine | Dépendances | Chambres d'hôtes | Beau jardin | Spacieux | Puits | Pas de voisins | Pigeonnier | Garage | Vue dégagée

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Charmante propriété en Quercy Blanc au milieu de 4.4 ha de bois et prairies en pleine campagne vallonnée à deux pas d'un village au Nord Ouest du Tarn et Garonne en limite du Lot et Garonne. Elle est composée d'une maison en pierre entièrement rénovée de 200 m²habitables, une piscine 12 x 6, des dépendances et un joli parc aménagé.
La maison a été soigneusement rénovée et aménagée avec des matériaux nobles : les sols au rez de chaussée sont en pierres travertin, à l'étage les sols sont en planchers bois massif. Les plafonds hauts avec poutres apparentes. L'isolation des murs et sous toitures a fait l'objet d'une amélioration de l'habitat. Les menuiseries sont en bois simple vitrage mais il y a de grandes ouvertures donnant de la luminosité dans toute la maison. C'est une maison ou l'on peut s'installer sans prévoir de travaux.

Maison d'habitation sur deux niveaux bâtie en partie sur caves.
Caves : 29,00 m²
Terrasse couverte : Véranda : 7,56 m²
Entrée : 18,33 m² avec cage d'escalier
Cuisine équipée et aménagée : 23,86 m²
Buanderie : 2 m²
Salon / Séjour : 33,81 m² avec cheminée.
WC : 1,08 m²
Chambre 1 : 20,07 m² sols en pierre
Salle d'eau : 2,88 m² Douche,lavabo
Chambre 2 en suite : 23,50 m² plancher bois
Salle d'eau :4,69 m² vasque , douche à l'italienne , WC .

Etage:
Pallier desservi par un escalier en chêne quart tournant : 22,65 m²
Chambre 3 : 21,71 m² avec plancher bois massif
SAS : 2,84 m²
Chambre 4 : 28,06 m² avec placards de rangement, parquet.
Salle de bain : 13,44 m² vasques, douche, WC , baignoire.
Chambre 5 : 15,27 m²
Salle d'eau : 5,63 m² vasque, douche.

DEPENDANCES:
Bâtisse attenante à la maison : 43,05 m² à terminer en gîte
Garage : 39,65 m² pour deux voitures et atelier
Serre en bois pour les plantes : 6 m²
Puits couvert avec système de pompage.

EXTERIEURS :
L'accès de la propriété se fait par deux entrées différentes dont une par un chemin privé avec de beaux arbres de chaque côtés de la chaussée.
Une partie des eaux pluviales est récupérée dans une citerne pour l'arrosage du jardin.
Dans les parcelles de bois il existe des jeunes chênes truffiers.
Côté piscine : une terrasse couverte et des plages en pierres reconstituées tout autour du bassin, la piscine est chauffée, un système de sécurité dont un volet automatique conforme aux normes de sécurité, un traitement de l'eau au sel avec régulation PH.
L'assainissement vient d'être refait aux normes et certifié. Le système est une micro station.
Le tout dans un endroit idyllique et agréable à vivre.

Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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