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Au secret, sur 10 ha en pleine nature propriété de 1792, rare
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Au secret, sur 10 ha en pleine nature propriété de 1792, rare

Ref : 9809CHG

Au secret, sur 10 ha en pleine nature propriété de 1792, rare

 Secteur Secteur Limogne

Habitable : 196 m²    Utilisable* : 286 m²    Terrain : 10,9 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Propriété & Domaine à vendre Lot. Au secret, dans un environnement naturel de qualité, sans nuisances, authentique propriété quercynoise fin XVIIIe, posée au milieu de dix hectares de près et bois. La maison principale datant de 1792 a conservé tous ses éléments d'époque, cheminée cantou, potager, sols en dalles de pierre, anciens éviers en pierre, pigeonnier, cave taillée dans le roc. Une grange, une dépendance, 2 puits. Une propriété pleine de charme dans un environnement préservé. Rare...

En résumé

Pièces : 10

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Piscine : non

Place garage : 1

Place parking : 10

Dépendances : oui

  Electricité

  Puits

  Fibre

AVANTAGES :   Au secret en pleine nature   |   Proche chemin de Saint-Jacques

Services

  Premiers commerces : 7 mn   Santé : 25 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 7 mn Collège : 15 mn Lycée : 30 mn

  15 mn   20 mn   60 mn

Description

Maison à pigeonnier,
Accès par terrasse bolet, 18 m²
Sol avec grandes dalles de pierre,

Salon de 50 m²
Cheminée cantou avec potager, beau sol en dalles de pierre, évier en pierre avec sol dalles en pierre, parquet en chêne, 5 fenêtres aluminium double vitrage, une porte vitrée donnant sur escalier en pierre côté prairie,
Escalier vers comble

Cuisine 11.42 m²
Dans l'ancien four à pain, grande porte vitrée sur jardin, sol en pierre

Salle à manger 19.81 m²
porte-fenêtre sur jardin, ancien évier en pierre, ancien placard dans le mur

Bureau 14.68 m²
Lumineux, offrant une vue à 180 degrés sur la campagne,
extension reliant la maison principale avec l'ancienne bergerie
baies aluminium double vitrage, sol carrelage

Salon 2, 25.68 m²
surface au sol 53 m², remarquable charpente
porte vitrée vers escalier en pierre côté cour.
Escalier qui dessert les 3 chambres à l'étage inférieur

A l'étage

Chambre 1, en suite 25.71 m²
Sous comble, sol parquet, 3 chiens assis, salle d'eau dans le pigeonnier
salle d'eau 4.00 m²

Une pièce 12.43 m²


En rez de jardin,
Trois chambres reliées au salon 2 par un escalier intérieur

Chambre 2, 15.80 m²
porte fenêtre sur jardin, sol en pierre

Chambre 3, 12.94 m²
porte bois vitrée

Salle de bain, 4.74 m²
baignoire, wc, lavabo, fenestron, ballon d'eau chaude

Chambre 4, 11.91 m²
anciennes crèches, porte bois 2 ventaux sur jardin

Grange en pierre 40 m2
Hangar couvert et partiellement fermé de 50 m²
Deux puits



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (330 kWh/m²/an)

330
kWh/m²/an
10
kg CO2/m²/an
Performance climatique (10 kWh/m²/an)
10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3540€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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