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Charme et potentiel pour cet ancien corps de ferme
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Charme et potentiel pour cet ancien corps de ferme
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Charme et potentiel pour cet ancien corps de ferme

Ref : 2052

Charme et potentiel pour cet ancien corps de ferme

 Secteur Plougonven Campagne

Habitable : 183 m²    Utilisable* : 200 m²    Terrain : 4 193 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   
Dont honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur
250 000 € hors honoraires

Maison de caractère à vendre Finistère. Non loin de Morlaix, en campagne, cet ancien corps de ferme en partie rénové avec des matériaux écologiques. Jolie vue sur la campagne et exposition agréable. Maison principale, de 183 m², avec une partie habitable: cuisine ouverte sur pièce de vie

En résumé

Pièces : 7

Réceptions : 2

Chambres : 3

Pièces d'eau : 2

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Puits
Citerne

AVANTAGES :   Charme et Caractère   |   Beau potentiel

Services

Description

Non loin de Morlaix, en campagne, cet ancien corps de ferme en partie rénové avec des matériaux écologiques. Jolie vue sur la campagne et exposition agréable. Maison principale, de 183 m², avec une partie habitable: cuisine ouverte sur pièce de vie

De 36 m² avec poêle à bois, salle de bains, toilettes sèches et à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une autre partie est à rénover: pièce de vie de 50 m² avec cheminée au rez de chaussée et pièce de 50 m² à l'étage. Au-dessus 2 chambres rénovées. Nombreuses dépendances : un garage donnant vers une buanderie, une ancienne écurie à usage de chaufferie avec au dessus un ancien grenier à grains .Atelier de 60 m². Longère de 95 m² en 3 parties, dont 1 avec cheminée à rénover. Abri- bois. Puits avec pompe. Le tout sur un jardin clos de 4190 m² bien exposé avec fruitiers, et une serre. Rénovée dans les années 1990, et structurellement en bon état, la maison principale est pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses jolies poutres, panneaux solaires, isolation écologique aura besoin de travaux complémentaires pour aménager quelques pièces. Les dépendances offrent un beau potentiel...



DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (281 kWh/m²/an)

281
kWh/m²/an
8
kg CO2/m²/an
Performance climatique (8 kWh/m²/an)
8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2580€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


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