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Périgord noir, maison typique toit en lauzes et piscine sur plus de 9 ha
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Périgord noir, maison typique toit en lauzes et piscine sur plus de 9 ha

Ref : 9497CHG

Périgord noir, maison typique toit en lauzes et piscine sur plus de 9 ha

 Secteur Tamnies

Habitable : 156 m²    Utilisable* : 205 m²    Terrain : 9,7 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Propriété & Domaine à vendre Dordogne. En sortie d'un petit hameau, au calme, à 15 mn de Sarlat et de Montignac, belle maison en pierre typique avec toit entièrement en lauzes. En parfait état, la maison dispose de trois chambres dont une en suite en rez-de-chaussée et une belle cheminée cantou dans le séjour. Située sur un beau terrain de 9 ha 66 ca d'un seul tenant constitué de bois et prairies et avec une piscine de 10*5.

En résumé

Pièces : 5

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : non

  Bois

  Adsl

AVANTAGES :   Charme et caractère   |   Grand terrain

Services

  Premiers commerces : 10 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 15 mn

  Élémentaire : 10 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  35 mn   35 mn   40 mn

Description

MAISON, chauffage central avec chaudière bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage partout

Rez-de-chaussée
Entrée : 8 m², carrelage travertin
Couloir : 3,70 m², carrelage travertin
Dégagement : 3,70 m², carrelage travertin, placard
WC avec lave-mains : 1,80 m², carrelage travertin
Chambre 1 en suite : 18 m², parquet au sol, porte-fenêtre pour accès au jardin côté Sud, Salle d'eau avec WC de 3,63 m² avec travertin au sol
Séjour : 48 m², carrelage travertin et plancher au sol, poutres apparentes, cheminée cantou, insert, porte-fenêtre pour accès au jardin côté Sud, escalier en colimaçon en fer forgé pour accès à l'étage
Cuisine : 34,40 m², travertin au sol, véranda double vitrage, porte-fenêtre pour accès au jardin et terrasse Nord Est

Étage
Palier : 5,90 m², plancher au sol
Dégagement : 3,60 m², plancher au sol
Chambre 2 : 13,35 m², moquette au sol
Chambre 3 : 12,35 m², moquette au sol
Salle de bains : 5,75 m², carrelage au sol, bain, lavabo, WC

Cave : 23 m², béton au sol

Appentis : 25,88 m², béton au sol

Piscine 10*5, Chlore ou sel, Liner.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (135 kWh/m²/an)

135
kWh/m²/an
2
kg CO2/m²/an
Performance climatique (2 kWh/m²/an)
2 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 913€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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