Ref : 9757LRC
Secteur Prayssac
Habitable : 208 m²
Utilisable* : 444 m²
Terrain : 1,8 Ha
Ferme & Mas à vendre Lot. Dans un petit village proche de Prayssac, joli corps de ferme en pierre avec ses dépendances ; grange, ateliers, cuisine d'été et petite maison à rénover, un puits et une piscine de 9 x 5. La maison principale est élevée sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin est aménagé en logement indépendant, chambre avec douche, cuisine, salle de bain. Le rez-de-chaussée, avec une entrée par une véranda chauffée, accès à une cuisine aménagée avec son cantou et poêle à bois Godin, 2 chambres avec salle d'eau, salon. Les combles, aménagés avec charpente apparente, se composent d'un salon avec clim réversible et un bureau. Cet ensemble sur un terrain de 7 000 m² et 1 ha de forêt non attenant. Chauffage, au fioul avec chaudière Viessmann et poêle à bois Godin.
Pièces : 6
Chambres : 3
Salles de bain : 4
Piscine : oui
Place garage : nc
Place parking : nc
Dépendances : oui
Bois et Fuel
Puits
Fibre
Premiers commerces : 8 mn 
Tous services : 8 mn 
Santé : 40 mn
Maternelle : 8 mn Élémentaire : 8 mn Collège : 8 mn Lycée : 25 mn
40 mn 
80 mn
Rez-de-jardin :
Accessible par la cour intérieure, avec deux entrées côté buanderie et cuisine.
Cuisine : 18,07 m²
Chambre 1 : 11,69 m²
Avec douche et wc suspendu
Circulation : 10,70 m²
Avec placards intégrés
Cellier : 3,05 m²
Dressing : 4,48 m²
Buanderie : 14,96 m²
Chaudière Viessmann
Salle de bain : 3,50 m²
Avec wc
Etage 1 : rez-de-chaussée :
Véranda : 16,96 m²
Cuisine : 26,15 m²
Avec sa cheminée cantou et poêle à bois GODIN et accès à la véranda
Cellier : 2, 38 m²
Circulation : 6,85 m²
Salon 1 : 18,75 m²
Cheminée avec insert, placards intégrés et accès à la véranda
Chambre 2 : 14 m²
Avec salle d'eau : 2,83 m²
wc, sèche serviette
Wc : 1,92 m²
Chambre 3 : 14,50 m²
Avec salle d'eau : 2,38 m²
Sèche serviette
Combles aménagés :
Salon : 28,50 m²
Avec charpente apparente, clim réversible
Bureau / chambre 4 : 19,90 m²
Avec charpente apparente
Extérieur :
Grange : 105 m²
Dont 31 m² d'atelier
Atelier 2 : 30,39 m²
Petite maison à rénover, 2 niveaux sur cave : 33 m² au sol
Technique:
Mode de chauffage :
Chaudière fioul, poêle à bois et clim réversible dans les combles aménagés.
Assainissement :
Tout-à-l'égout
Menuiserie :
Double vitrage.
Cet ancien corps de ferme de caractère du XIXème offre un potentiel certain pour une activité d'accueil avec son rez-de-jardin aménagé et la petite maison à rénover.
Logement indépendant | Puits | Piscine | 3 chambres | Dépendances | Cuisine d'été | XIXème | En campagne | Cour intérieure
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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022
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