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  Maison de ville Sarthe  


Nouvelle Recherche
Ref : 8632CCS
Maison de ville Sarthe Maison de ville Sarthe Maison de ville Sarthe
Maison de ville Sarthe Maison de ville Sarthe Maison de ville Sarthe
Prix TTC : 278 700 €     Villas & Maisons de ville à vendre Sarthe
Localisation
Pays de la Loire Sarthe
 Région : Pays de la Loire
 Département : Sarthe
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utile : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
174 m²
232 m²
6 120 m²
8
3
2
oui
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  10 mn
Hôpital :  10 mn
Autoroute :  15 mn
Gare :  5 mn
Aéroport :  35 mn
Avantages
Au calme -
A 5 mn du bourg -
Mots clefs
Villa typique de la région des coteaux du Loir | Tourisme | Caves | Troglodytes | École et commerces à 10mn | Rivière | Vignobles | A proximité des châteaux de la Loire
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 Descriptif complet English

Située sur les hauteurs, à 5mn du bourg d'un charmant village, maison du début du XXème siècle offrant 174m² habitables sur un terrain de 6000m² en espalier. Cette propriété offre deux caves typiques de la région des coteaux du Loir ainsi qu'une pièce troglodyte taillée dans la roche, les écoles et commerces sont à 10 minutes environ


Rez-de-chaussée 115m², hauteur sous plafond 2,90m²
Entrée principale 9m² avec escalier en chêne conduisant à l'étage
Entrée de service 8m² avec escalier menant au sous-sol
Arrière cuisine 8m²
Cuisine 17m²
Séjour 23m²
Salon 20m²
Chambre 1 22m²
Salle d'eau 6m²

Etage sous combles (63m² utiles 60m² habitables)
Palier et dégagement 16m²
WC 3m²
Salle de bain 6m²
Dressing 4m²
Chambre 2 12m²
Chambre 3 14m²
Bureau 6m²

Grenier surface au sol 30m²

Sous-sol en rez de chaussée côté route
Garage 33m²
Pièce de 16m² (ancienne cuisine)
Pièce de 9m²
Chaufferie 7m², chaudière au gaz naturel, un puits


Une salle troglodyte de 20m² avec une cheminée, serre en façade de 15m² (à restaurer)
Cave voutée 89m² avec pressoir, puits, caveau à vin de 24m²
Une seconde cave voutée de 31m² avec cheminée

La toiture de cette villa a été entièrement restaurée, des travaux sont à prévoir sur les aménagements extérieurs, l'intérieur a été réaménagé et offre de nombreuses possibilités. L'accès au garage de cette habitation se fait au niveau de la route.

Consommation conventionnelle
259,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
50,00 kg éqCO2/m².an
259     
50      
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Ref : 8537CCS


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