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  Cahors, Lot, maison architecte avec vue panoramique  


Nouvelle Recherche
Ref : 8672CHG
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Prix TTC : 761 000 €     Belles demeures à vendre Lot
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utile : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
282 m²
86 m²
2,7 Ha
9
5
3
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  2 mn
Tous services :  2 mn
Ecole :  3 mn
Collège :  5 mn
Lycée :  5 mn
Hôpital :  5 mn
Autoroute :  15 mn
Gare :  5 mn
Aéroport :  60 mn
Avantages
Proche centre ville -
campagne avec vue panoramique -
Mots clefs
Vue panoramique | Position dominante | Maison architecte | Piscine chauffée | Piscine à débordement | Batiment secondaire | Garage 3 véhicules | Terrasse plein sud | 2 mn centre ville | Tous services | 5 chambres | 3 salles d'eau
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 Descriptif complet English

En position dominante avec vue panoramique, à 3 mn des services, belle demeure d'architecte néo-Quercynoise en pierre apparente avec pigeonnier, dépendance à usage de salon ou atelier d'artiste, offrant environ 282 m² de surface habitable, piscine à débordement, terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, sur 2ha de terrain avec vue. Situation rare.

Maison principale, 201 m²

En REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d'entrée 17.48 m²
sol carrelage, vestiaire en noyer,
Toilette invité, WC avec lave-main, sol carrelage, une fenêtre 02.05 m²

Séjour, salle à manger, 44.00 m²
grande cheminée en pierre avec insert
sol carrelage, plafond cathédrale ouvert sur mezzanine, 6.30 m sous faitage

Cuisine équipée et aménagée, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre sur terrasse sud 16.10 m²

Chambre 1 en suite 23.78 m²
Chambre lumineuse avec 2 fenêtres sur 2 faces 17.74 m²
Parquet flottant
Salle d'eau 06.04 m²,
meuble 2 vasques, douche italienne, 1 WC, sèche serviette fuel et électrique, placard

Chambre 2, 12.92 m²
2 fenêtres sur 2 faces, parquet flottant
Salle de bain indépendante, 06.96 m²
1 meuble vasque, une baignoire, 1 bidet, une fenêtre, placard


ETAGE,
Chauffage électrique sur tout l'étage

Palier sur mezzanine, parquet flottant, salon ou bureau, 2 velux 16.00 m²

Chambre 3, 16.50 m²
dans la tour pigeonnier, 2 fenêtres, parquet flottant, charpente apparente

Entrée 2.77 m² desservant les chambres 4 et 5
Chambre 4, 17.20 m²,
une fenêtre avec volet bois intérieur,
Chambre 5, 2 placards, 18.23 m²
Salle d'eau, douche, lavabo 05.11 m²
WC indépendant, 02.00 m²

SOUS-SOL 68.15 m²

Garage 3 véhicules 56.15 m²
portail électrique télécommandé
Vide sanitaire à usage de cave à vin et bucher
Buanderie 20 m², sol carrelage

ANNEXE, 81.61 m²
Chauffage électrique sur tout le bâtiment
Une pièce en rez de jardin, 2 fenêtres coulissantes sur 2 faces 30.00 m²
Grand salon lumineux , 51.61 m²
à usage de salle de billard, sol carrelage, 3 grandes fenêtres coulissantes alu, 1 grande baie alu sur terrasse côté piscine
Terrasse couverte avec cuisine d'été, évier, BBQ, 18.50 m²
Menuiseries aluminium, double vitrage avec store alu
fenêtres chambres 4 et 5 bois simple vitrage

SOUS TERRASSE
Local chaufferie, chaudière fuel thermitel, cuve 2000L
Local technique piscine

PISCINE à débordement 11 X 6 m, avec grande plage
filtre à diatomée, chlore, liner armé, chauffage par pompe à chaleur

SURFACE TOTALE HABITABLE 282.71 m²

Consommation conventionnelle
131,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
9,00 kg éqCO2/m².an
131     
9      
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