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  Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9343JMW
Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien. Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien. Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien.
Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien. Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien. Proche Perigueux, chateau XIXème très confortable avec maison de gardien.
Châteaux à vendre Dordogne
Prix 1 390 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utile : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
380 m²
480 m²
3,5 Ha
16
8
7
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  10 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  A proximité
Collège :  10 mn
Lycée :  10 mn
Hôpital :  10 mn
Autoroute :  10 mn
Gare :  10 mn
Gare TGV :  90 mn
Aéroport :  90 mn
Avantages
Confortable -
Proche tous services. -
Mots clefs
Chateau | Manoir | Maison de famille | Perigueux | Périgord | Chambres d'hôtes | Piscine | Citerne eau de pluie | Géothermie | Proche autoroute | Confortable | Proche service
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 Descriptif complet English

A proximité de Périgueux, au coeur d'un parc arboré, château XIXème de 380 m², 5 chambres avec salle de bains ou salle d'eau, cuisine et arrière cuisine, salon, salle à manger, bureau, salle de projection/audio avec bar, lingerie-laverie, appartement, chauffage par géothermie, maison d'amis ou de gardien de 88 m², atelier de 61 m², abri jeux semi ouvert de 39 m², piscine chauffée de 7m x 7m au chlore, citerne de récupération d'eau, tout à l'égout.Parc arboré de 3ha50a avec portail automatique et portier.

Château
Rez-de-jardin
Local vélo : 9.00 m², salle voûtée.
Sas accès à salle sonorisée : 9.30 m², voûté, point d'eau avec bac inox, carrelage au sol.
Salle sonorisée : 55.00 m², écran + vidéo projecteur, armoire à vin, bar réfrigéré, sonorisation. Sol béton ciré, radiateurs fonte.
Local avec ballon d'eau chaude et tableau électrique : 2.00 m²
Local pompe à chaleur avec ballon : 4.00 m².
Accès lingerie : 12.00 m², machine à laver pro et sèche-linge pro, double bac inox, carrelage au sol, escalier pour accès 1er étage.
Appartement 60 m² avec chambre et salle d'eau, pièce à vivre, accès parc.

1er niveau
Entrée côté sud-est : 4.00 m², distribuant sur accueil et salle à manger.
Accueil : 11.00 m²
Toilettes avec lave-mains : 1.80 m²
Bureau : 13.50 m², sol carreaux de ciment peints, accès salle à manger.
Salle à manger : 43.50 m², parquet en chêne, accès terrasse Nord-ouest par double porte vitrée.
Terrasse avec balustres, vue sur parc : 24.00 m², escalier en pierre menant au parc et rez-de-jardin
Grand salon : 27.50 m², parquet en pin, cheminée avec trumeau, accès terrasse.
Préparation petit déjeuner : 6.50 m², armoire réfrigérée.
Cuisine avec ilot central inox : 14.00 m², aménagée et équipée induction Siemens et hotte Roblin inox, micro ondes et four Siemens, accès terrasse privée par baie vitrée coulissante alu double vitrage.
Terrasse sud-est : 16 m x 6m, lames de bois et éclairage intégré, vue sur parc.

Second niveau
Palier : 4.50 m², parquet en pin.
Couloir : 13.50 m²
Chambre 1 : 12.00 m², dans petite tour, parquet en pin, lavabo sur meuble.
Salle d'eau : 2.15 m², cabine de douche, wc, carrelage au sol.
Chambre 2 : 22.00 m², placards, parquet flottant, salle d'eau, wc, vasque sur meuble, douche, radiateur soufflant.
Chambre 3 : 33.50 m², parquet massif en pin, placards, baignoire, wc, double vasque, carrelage.
Chambre 4 : 24.00 m², dégagement 3.75 m², parquet massif, placard, baignoire, vasque sur paillasse, wc, radiateur soufflant.
Chambre 5 : 35.00 m² dans tour
Entrée : 2.00 m², parquet flottant.
Toilettes : 1.20 m² avec lave-mains.
Escalier menant à la chambre
Palier : 4.50 m², placards
Salle d'eau : 7.00 m², vasque sur paillasse, douche à l'italienne, grand velux.
Espace rangement : 2.20 m²
Chambre 18.00 m², climatisation, parquet flottant, grand velux.

Maison d'amis dans ancienne grange restaurée : 88.00 m², entrée indépendante possible.
Huisseries aluminium gris mat avec double vitrage, grande baie vitrée coulissante avec accès terrasse sud-est.
Pièce à vivre : 51.00 m², parquet massif lame large sur hourdis, cuisine ouverte équipée et aménagée, hotte Bosch, piano gaz 5 feux + four Smeg, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur-congélateur Siemens.
Poêle à bois et convecteurs électriques Blyss.
Accès terrasse nord-ouest : 15.00 m², jardin.
Accès atelier : 61.00 m² en deux niveaux, charpente en cèdre et toiture refaite.

1er étage
Parquet massif sapin sur hourdis, escalier métal et bois.
Palier : 11.00 m², velux.
Chambre 1 : 12.50 m², baie vitrée sur jardin, dressing et rangement.
Chambre 2 : 11.50 m², baie vitrée sur jardin, dressing.
Wc suspendu, vmc.
Salle d'eau : 4.70 m², grande douche à l'italienne, vmc, grande vasque sur meuble avec miroir, dressing, radiateur sèche-serviettes électrique, velux.
Portes en bois massif.

Terrasse en lames de bois : 9.50 m x 4.00 m
Piscine : 7m x 7m, au chlore, chauffée par pompe à chaleur, liner, grande plage en bois, protégée par hauts murs en pierre sur deux faces.
Local technique piscine, filtre et pompe 02/2014, réglage automatique Ph

Abri pour les jeux : 39.00 m², semi ouvert sur piscine et maison d'amis.
Eclairage extérieur et dans les arbres.
Tout à l'égout
Chauffage par géothermie : 2000 euros en moyenne par an
Forage à 30 m sous terre.
Parc arboré de 3ha50a avec portail automatique et portier.

Idéal pour famille ou activité de chambres d'hôtes.
Proche tous services.

Consommation conventionnelle
56,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
19,00 kg éqCO2/m².an
56     
19      
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