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  Propriété exclusive de charme avec 4 maisons 2 piscines  


Nouvelle Recherche
Ref : 9351CHG
Propriété exclusive de charme avec 4 maisons 2 piscines Propriété exclusive de charme avec 4 maisons 2 piscines Propriété exclusive de charme avec 4 maisons 2 piscines
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Propriétés & Domaines à vendre Tarn et Garonne
Prix 1 043 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utile : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
295 m²
178 m²
1,6 Ha
11
6
6
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  5 mn
Tous services :  5 mn
Ecole :  5 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  20 mn
Hôpital :  25 mn
Autoroute :  20 mn
Gare :  20 mn
Gare TGV :  45 mn
Aéroport :  70 mn
Avantages
Propriété bien restaurée -
Cadre esthétique et décor soigné -
Mots clefs
4 maisons | Gite | Chambres d'hôtes | Salle réception | 2 piscines | Jardin paysager | Prairie | Bois | Eau de source | Enclos | Propriété de charme | Propriété exclusive
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 Descriptif complet English

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE, en campagne dans un bel enclos protégé et intime, belle propriété de caractère XVIIIème entièrement restaurée composée de 4 maisons en pierre, 2 piscines, sur un jardin paysager raffiné. La propriété idéale pour une activité d'accueil exclusive où le charme et l'esthétisme des bâtis, du décor, crées un lieu remarquable. Jardin paysager, potager, prairie et bois pour 1.64 Ha.

MAISON 1 principale

Niveau 1 :
Entrée par bolet 18 m²,
terrasse couverte, sol pierre et béton peint, accessible depuis un escalier en pierre

Séjour, 35.60 m²
Espace cuisine contemporaine bien équipée et aménagée
Pièce lumineuse, éclairée par 3 fenêtres, porte d'entrée vitrée en bois sur bolet

Salon bibliothèque 19.51 m²
2 fenêtres, cheminée équipée d'un système Polyflam, sol parquet ancien

Étage accessible depuis escalier bois

Espace bureau / chambre d'appoint dressing

Salle d'eau 12.70 m²
meuble vasque, douche, WC suspendu

Chambre 13.04 m²
2 fenêtres, placards

En rez-de-jardin
Cave, chaufferie, 54 m²
Chaudière gaz ventouse GEMIVOX, production eau chaude et chauffage central pour la maison principale, la maison 3, four à pain et pigeonnier.
Adoucisseur d'eau,
Eau de source captée avec surpresseur, eau de ville,
citerne gaz extérieure
Pièce rangement 17 m²


MAISON 2, La grange 130.62 m²
Belle restauration

En rez de jardin
Salle de réception, salle à manger 29,20 m²,
Grande porte vitrée cintrée, grande hauteur sous charpente, sol parquet massif, cheminée insert, chauffage électrique d'appoint,

Cuisine équipée et aménagée 20.39 m²
Cuisinière 6 feux gaz, évier 2 bacs inox, Îlot central, Four électrique, micro-onde, frigos, congélateur

Buanderie lingerie 27,60 m²
Évier 2 bacs, lave-linge, sèche-linge, placards lingerie, sol béton peint, espace climatisé, réserve avec étagère
Local technique piscine, sol béton,

Etage : accessible depuis escalier extérieur en pierre et escalier intérieur

Pièce aménageable 53.43 m²
Toutes les réservations sont disponibles, eau, électricité, évacuations,
pourrait permettre la création d'une chambre d'hôtes supplémentaire de qualité
WC indépendant pour piscine, sous l'escalier en pierre
Douche Extérieure pour piscine


SALON D'ETE, terrasse couverte 53,36 m²
Grand hangar en pierre ouvert avec charpente apparente,
Côté piscine, cheminée, sol dalle en pierre, banquette béton peint


MAISON 3, avec pigeonnier et four à pain

En rez de jardin :

Chambre 1 en suite 21,22 m²
Placards dressing, sol dalle pierre reconstituée, , climatisation, chauffage central au gaz
Porte fenêtre 2 battants, porte d'entrée vitrée bois

Salle d'eau 5,92 m²
Deux belles portes battantes ouvragées ouvrent sur l'espace salle d'eau
Meuble pavés bois avec vasque résine, beaucoup de style
douche italienne, Wc indépendant

Chambre 2 en suite dans le pigeonnier 31.55 m²

Rdc, Salon 12.09 m²
Sol en Pierre, placard dressing, porte fenêtre bois 2 battants sur jardin

Espace chambre 9,77 m²
2 fenêtres, parquet massif

Au-dessus salle d'eau 9,69 m²
Meuble vasque, douche, wc suspendu, sol parquet massif, 2 fenêtres


Chambre 3 en suite 29.24 m² dans le four à pain

Espace chambre 20,06 m²
Sol en pierre reconstituée, placard dressing avec coffre-fort, une porte d'entrée en bois vitrée sur jardin

Salle d'eau 7,98 m² dans le four à pain,
Belles portes bois massif à clairevoie
douche italienne, meuble vasque, 2 radiateurs
Chauffage central au gaz, climatisation
Wc indépendant 1,2 m²



Maison 4 Le Gîte

Rez-de-jardin

Séjour avec cuisine équipée et aménagée 31,65 m²
cuisine équipée, lave-vaisselle, four électrique, plaque induction, frigo congélateur,
Sol en pierre, chauffage électrique et bois par cheminée en pierre

Chambre 1 : 15,13
Baie vitrée coulissante sur jardin piscine,
sol carrelage, salle d'eau, lavabo en pierre, douche italienne, placard dressing, WC indépendant
espace climatisé,

A l'étage :

Chambre 2 : 17,35 m²
Parquet massif,
Salle d'eau, douche, vasque, wc indépendant velux.

Terrasse couverte 20.00 m²
évier et plan de travail béton pour cuisine extérieure
Piscine privée 9 X 3 m
jardin privé clos avec portail



Le jardin paysager très soigné et bien traité, donne une atmosphère particulièrement esthétique à la propriété. Partout où le regard se pose, le charme opère.
En dehors de l'enclos, un parking pour 6 voitures avec carport.
Le gite dispose d'un emplacement à part.

Piscine 12.5 X 5 m
Chauffée par pompe à chaleur, filtration au sel,
grande plage dallée

L'entrée sur la propriété est fermée par une belle porte en bois ouvragée.
Le décor, le jardin, les matériaux employés, la qualité de la restauration qui a été effectuée, le souci du détail dans l'éclairage intérieur, extérieur, le mobilier subliment le charme et l'esthétisme qui se dégagent de cette propriété.

L'enclos crée un univers protégé, intime, reposant, dans lequel l'invité sera choyé.

Assainissement aux normes
2 piscines dont une chauffée
Grand potager,
Arrosage automatique du jardin
Box avec abri pour stockage matériel
Éclairage extérieur,
Eau de source captée,
Toitures récentes,
Toutes les maisons sont isolées, équipées de menuiseries double vitrage.

Techniquement la propriété est en très bonnes conditions proche du neuf.
Les chambres d'hôtes et le gite sont vendus équipés de tout le mobilier et matériel indispensable à l'exploitation.


Consommation conventionnelle
265,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
16,00 kg éqCO2/m².an
265     
16      
    Afficher l'étiquette énergie
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