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  Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9534TPL
Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange. Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange. Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange.
Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange. Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange. Situation unique en bordure du Lot avec plage, deux maisons et grange.
Maisons de caractère à vendre Lot
Prix 447 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
258 m²
318 m²
7 794 m²
11
6
4
oui
non
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  10 mn
Tous services :  10 mn
Ecole :  10 mn
Collège :  10 mn
Lycée :  30 mn
Hôpital :  30 mn
Gare :  30 mn
Aéroport :  90 mn
Avantages
Situation unique au bord du Lot -
2 maisons indépendantes -
Mots clefs
Bord de rivière | 2 Maisons indépendantes | Parc avec plage | Au calme | 5mn tous services | Bon état | Vue | Position dominante | Dépendance | Gite | Grange

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

En situation exceptionnelle et rare, avec accès rivière et plage privée au bord du Lot, belle propriété composée d'une maison principale de 156 m² restaurée, d'une maison d'amis en pierre indépendante de 102 m² à usage de gîte et une grange en pierre de 60 m² aménageable. Un lieu rare et calme à 5mn de tous services.

Maison principale :
Rez-de-jardin :
Cuisine : 35 m² équipée et aménagée
Salle d'eau : 4 m² douche, lavabo
Chaufferie avec chaudière au Fioul Brötje
Buanderie
Toilettes
Cuisine d'été : 28 m², cheminée

Etage :
Salon : 39 m², poêle Jotul, parquet
Chambre /Bureau : 10 m² parquet
Chambre 2: 11 m² parquet
Chambre 3 : 18 m² parquet, balcon sur le Lot,
Chambre 4 : 12 m² parquet
Salle de bain: 6 m², baignoire, lavabo
Toilettes

Chauffage au Fioul par radiateurs pour toutes les pièces
Partiellement double vitrage

Maison d'amis / gîte rénovée en 2010 :
Salle à manger/cuisine : 27 m², terrasse côté rivière
Arrière cuisine/cellier
Dressing
Chambre 1 : 10 m²
Salle d'eau: 5 m², douche, lavabo, toilettes
Buanderie
Toilettes lave mains

Etage :
Salon : 29 m² parquet
Chambre 2: 14 m²
Dressing : 3 m²
Salle de bain: 6 m², baignoire, lavabo, toilettes
Dressing: 4 m²
Double vitrage
Chauffage électrique

Grange
Parc au bord du Lot avec ponton
Plage
5mn des tous services, école, collège

Consommation conventionnelle
225,80 kWhep/m².an
Estimation des émissions
12,40 kg éqCO2/m².an
225     
12      
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