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5 mn MONTAUBAN centre, maison de caractère à vendre
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5 mn MONTAUBAN centre, maison de caractère à vendre
5 mn MONTAUBAN centre, maison de caractère à vendre

Ref : 9564CHG

5 mn MONTAUBAN centre, maison de caractère à vendre

 Secteur Montauban

Habitable : 196 m²    Utilisable* : 271 m²    Terrain : 4 805 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Maison de maître à vendre Tarn et Garonne. A 5 mn de Montauban centre, grande maison de caractère, avec une belle façade classique dans l'esprit maison de Maitre, d'environ 270 m² dont 195 m² actuellement habitables, l'ensemble posé sur 4805 m² de parc arboré et de jardin avec piscine. Possibilité d'aménager 75 m² supplémentaires au premier étage. Grand sous-sol avec chaufferie, garage 2 voitures, anciens box à chevaux en dépendance.

En résumé

Pièces : 9

Chambres : 3

Salles de bain : 3

Piscine : oui

Place garage : 2

Place parking : 4

Dépendances : non

  Pompe à chaleur

  Adsl

AVANTAGES :   beaux volumes   |   possibilité d'aménager 75 m²

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 5 mn

  Élémentaire : 2 mn Collège : 5 mn Lycée : 5 mn

  8 mn   10 mn   35 mn

Description

La maison :

Entrée 12.20 m²
Sol marbre, vestiaire, porte d'entrée vitrée à deux ventaux
Accessible depuis un perron et une grande terrasse de 60 m² sur toute la façade OUEST

Séjour, Salle à manger 47.73 m²
Sol marbre, cheminée marbre avec insert jothul, 3 portes fenêtres sur terrasse OUEST

Cuisine, 18.00 m²
partie salle à manger 08.18 m², équipée et aménagée, 2 portes fenêtres sur terrasse EST, côté piscine

Couloir, 06.84 m²
parquet mosaïque bois, placards

Chambre 1, 14.42 m²
1 porte fenêtre 2 ventaux, placards, sol parquet

Salle de bain, 12.13 m²
Baignoire d'angle, meuble vasque, douche, une porte fenêtre double ventaux, sol carrelage

Chambre 2, 14.17 m²
porte fenêtre 2 ventaux, parquet mosaïque

WC, 01.70 m²

Buanderie ou salle d'eau, 06.12 m²

Terrasse, ouest 70.60 m²
côté piscine

Niveau 1 :

Palier 12.40 m²
éclairé par 2 fenêtres

Chambre 3 ou bureau 32.35 m²
traversant, 2 fenêtres

Salle de bain, 5.62 m²
meuble vasque, baignoire, WC, une fenêtre

Chambre 4 , 11.91 m²
1 fenêtre

Grenier aménageable 75.00 m²
sol béton, charpente apparente, 6 fenêtres sur 2 faces

Sous-sol : 120 m²
Espace chaufferie, garage pour 2 véhicules, bucher

chauffage central par pompe à chaleur

Piscine 6 X 12 m
ciment peint, filtration chlore

Assainissement individuel par micro station.

Dans un environnement de campagne proches de la ville et de ses services.



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
0,00 kWhep/m².an
Pas de données
Estimation des émissions
0,00 kg éqCO2/m².an
Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com

     

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