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Belle demeure de charme pour activité de maison d'hôtes exclusive
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Belle demeure de charme pour activité de maison d'hôtes exclusive

Ref : 9729CHG

Belle demeure de charme pour activité de maison d'hôtes exclusive

 Secteur Vallée Du Lot

Habitable : 269 m²    Utilisable* : 15 m²    Terrain : 1 887 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot. EXCLUSIF : Posée dans un lieu remarquable, avec vues panoramiques sur rivière et village, cette propriété unique, composée d'une belle demeure bases XVIème et de ses petites dépendances aménagées, propose 8 chambres en suite. La propriété offre un potentiel évident pour développer une maison d'hôtes de charme au caractère absolu, dans un cadre splendide. Clientèle assurée...

En résumé

Pièces : 13

Chambres : 10

Salles de bain : 9

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Bois et Electrique

  Adsl

AVANTAGES :   Panorama exceptionnel   |   Belle demeure XVIe avec caractère

Services

  Premiers commerces : 3 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 25 mn

  Maternelle : 3 mn Élémentaire : 3 mn Collège : 15 mn Lycée : 25 mn

  5 mn   25 mn   25 mn   90 mn

Description

La BATISSE du 16ème Siècle :

Entrée 20.36 m²
Côté rue, fermée par une porte en bois pleine, sol terre cuite, une fenêtre côté rue avec volets bois intérieurs, une baie donnant sur cuisine, escalier vers niveau -1

Balcon vitré avec vue panoramique 03.60 m²

Circulation 07.63 m²
Accès cuisine, grand salon, 2 fenêtres à meneaux, une double, une simple, avec vitraux, sol terre cuite, placard dans le mur

Cuisine 10.50 m²
sol terre cuite, évier en pierre

Petit office, arrière cuisine 04.30 m²
Sol terre cuite, fenestron

WC avec lave-main 1.30 m²

Salon : 39.62 m²
belle pièce lumineuse éclairée par 2 fenêtres à meneaux avec vitraux, donnant chacune sur des vues admirables.
Cheminée avec jambages en bois tournés, sol terre cuite et bois, plafond avec poutres apparentes.

Au-dessus du salon :

Chambre 1, en suite 11.18 m²
sous comble, une fenêtre,
un espace salle de bain avec lavabo, bain 03.60 m²

Pièce sous comble 07.00 m²
Lit clos, salle de bain , grenier aménagé en bureau,

Niveau -1

Chambre 2, suite junior, 32.79 m²
en rez de jardin avec terrasse privée et vue,
Chambre double avec une chambre de 14.70 m² accès jardin
une chambre de 9.19 m² accès jardin, communicante avec la première.
Salle de bain chambre 1 (4.60 m²),
baignoire, lavabo, wc indépendant,
salle d'eau chambre 2, 4.30 m²
douche, lavabo, wc

Chambre 3 en suite 14.78 m²
une fenêtre simple meneau avec vue village
Salle de bain (4.60 m²), baignoire, lavabo, wc indépendant

Chambre 4 en suite 15.90 m²
une fenêtre vue vallée, sol terre cuite,
salle de bain 4.60 m², bain, lavabo, WC

2eme terrasse :

Chambre 5 en suite 18.55 m²
Salle d'eau 5.35 m²

Circulation 06.42 m²

Buanderie 06.60 m²
2 ballons eau chaude 300 l, pour 4 chambres

Chambre 6, en suite 23.60 m²
Fenêtre à meneau vue vallée, salle de bain, placard

Chambre 7, en suite 20.30 m²
indépendante dans petit bâtiment avec vue, terrasse privée,
salle d'eau, wc, douche, lavabo

Chambre 8, suite junior indépendante, 24.75 m²
dans un bâtiment indépendant, terrasse privée avec vue,
Salon entrée, 9.03 m², espace chambre 11.16 m², salle de bain 4.56 m²

Buanderie, local piscine 14.35 m²

PISCINE 5 X 2.5 m², terrasse avec magnifique vue village et vallée

Assainissement : Tout à l'égout

Nombreuses fenêtres à meneaux avec vitraux, donnent un cachet et une atmosphère particulière.
Maison lumineuse bien exposée avec des vues remarquables de toutes les chambres.

Beau jardin en terrasses de 1880 m²



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

Pas de données
Performance climatique

Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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