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Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne
Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne
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Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne

Ref : 9732CCV

Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne

 Secteur Lot Et Garonne

Habitable : 430 m²    Utilisable* : nc    Terrain : 3,5 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot et Garonne. Proche de toutes les commodités du magnifique village de Monflanquin, cette belle et imposante maison en pierre, rénovée, offre une vue panoramique depuis ses 2 terrasses sur la piscine et la campagne. Lumineuse avec des baies vitrées donnant sur les terrasses, 5 chambres dans la maison principale, dont 2 en suite, 2 chambre s dans le gite, de grands atouts s'offre à cette propriété tant pour une maison de famille ou une activité touristique. 3 hectares composé de prairies et verger irrigué. Garage carport 2 voitures, remise avec 2 ateliers. Piscine avec volet roulant.

En résumé

Pièces : 12

Chambres : 7

Salles de bain : 4

Piscine : oui

Place garage : 2

Place parking : 5

Dépendances : oui

  Fuel

  Adsl

AVANTAGES :   vue panoramique   |   7 chambres

Services

  Premiers commerces : 3 mn   Tous services : 7 mn   Santé : 15 mn

  Élémentaire : 7 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  40 mn   40 mn

Description

Maison principale
Entrèe 28,89m²
Wc 2,13m²
Cuisine aménagée 37,46m²
Salon 27,31m²
1er étage
Chambre 1 en suite 24,40m² avec salle de douche 4,07m²
Chambre 2 en suite 18,77m² avec salle de douche 3,39m²
2e étage
Chambre 3: 10,9m²
Chambre 4: 13,02m²
Chambre 5: en mezzanine 17,30m²
Salle de bain 4,32m²

Grande terrasse semis couverte,
Pigeonnier Buanderie 12,41m² avec grenier non aménagé accessible par échelle meunière

Gîte mitoyen avec entrée indépendante
Cuisine ouverte sur pièce à vivre 49,23 m², baie vitrée donnant sur une terrasse
Chambre 1: 17m²
Chambre 2: 16,51m²
Salle de douche wc 13m²

Double vitrage
Piscine 12 x 6m avec volet roulant, chlore
Carport 2 voitures
Remise composée de 2 ateliers
Terrain 3 hectares avec prairies et verger, petit potager.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (96 kWh/m²/an)

96
kWh/m²/an
17
kg CO2/m²/an
Performance climatique (17 kWh/m²/an)
17 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 861€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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