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Moulin avec maison d'amis sur 6,5 ha avec rivière, tous commerces à pied.
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Moulin avec maison d'amis sur 6,5 ha avec rivière, tous commerces à pied.

Ref : 9736ESD

Moulin avec maison d'amis sur 6,5 ha avec rivière, tous commerces à pied.

 Secteur Secteur Nontronais

Habitable : 220 m²    Utilisable* : 360 m²    Terrain : 6,5 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Moulin à vendre Dordogne. Moulin rénové de 180 m², construit en 1875 sur 6,5 hectares de prairies et parc arboré, traversé par une rivière qui alimente le moulin dans un cadre préservé sans aucune nuisance, en dépendances un chalet en bois à usage de maison d'amis et une grange. La propriété est traversée par 800 mètres de rivière. Les ouvrages et les berges ont été entièrement restaurés, 3 barrages équipés de vannes, murs de soutènement des berges en maçonnerie. Fort potentiel pour cette propriété posée dans un cadre naturel préservé au calme avec commerces et services à pied.

En résumé

Pièces : 8

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Piscine : non

Place garage : 2

Place parking : 30

Dépendances : oui

  Bois

  Adsl

AVANTAGES :   Cadre paysagé remarquable   |   Proximité d'un centre bourg

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Tous services : 5 mn   Santé : 5 mn

  Élémentaire : 5 mn Collège : 5 mn Lycée : 5 mn

  40 mn   40 mn   40 mn   60 mn

Description

Le moulin, en rez de chaussée

Un séjour de 50 m²
Cheminée en pierre, accès jardin

Espace entrée, cuisine 33.36 m²,
Cuisine équipée et aménagée, espace salle à manger

Cellier 4.70 m²

WC 2.3 m²

Véranda 20 m²
A usage de salle à manger, salon, en fer forgé, double vitrage, ouverte sur le parc, très lumineuse

A l'étage

Circulation 8.30 m²
Salle de bain 7.2 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 13.5 m²
Chambre 3 : 29 m²


A l'extérieur, l'ensemble des équipements hydrauliques (écluses, roue à aubes) ont été rénovés.

Le parc de 6,5 hectares, parfaitement entretenu, est entièrement clôturé.

A l'extrémité de la propriété, dans un chalet en bois se situe un logement indépendant de 42 m² habitables avec 40 m² de comble.
Une dépendance de 70 m² permet le stockage de matériel

Fort potentiel dans un cadre idyllique à 5 minutes à pied des commerces et services d'un centre bourg.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

Pas de données
Performance climatique

Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com