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Grande maison familiale ou chambres d'hôtes région touristique
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Grande maison familiale ou chambres d'hôtes région touristique

Ref : 9751NDC

Grande maison familiale ou chambres d'hôtes région touristique

 Secteur Montricoux

Habitable : 260 m²    Utilisable* : 390 m²    Terrain : 3 006 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Tarn et Garonne. Vue remarquable et position dominante. A l'entrée d'une cité médiévale remarquable au fort potentiel touristique dans les gorges de l'Aveyron. Grande propriété familiale ou activité des chambres d'hôtes. Maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût. Surface totale de 260m². Bureaux, véritable cave, cheminée. Aménagement et équipement de qualité. Belles pièces de réception, grande cuisine équipée et fonctionnelle, 6 chambres, 4 salles d'eau. Piscine et plusieurs terrasses en espalier chacune avec vue magnifique sur les collines boisées. Jardins potager et verger. Parking privé. Surface totale du terrain 3006m². 3 entrées sur la propriété. Une très belle vue s'ouvre de toutes les pièces de la maison et de chaque terrasse.

En résumé

Pièces : 12

Chambres : 6

Salles de bain : 4

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : 10

Dépendances : oui

  Bois et Electrique

  Puits
Citerne

  Adsl

AVANTAGES :   Grand terrain pour une grande maison de village   |   Possibilité activité chambres d'hôtes et deuxième maison

Services

  Premiers commerces : 2 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 30 mn

  Maternelle : 2 mn Élémentaire : 2 mn Collège : 15 mn Lycée : 15 mn

  15 mn   20 mn   30 mn   60 mn

Description

La Maison principale avec bureaux, cuisine d'été, cave et autres ateliers forment une cour et protègent le jardin fleuri et la gloriette.
Rez-de-chaussée.
Grande terrasse ombragée.
Salon : 40m², cheminée Polyflam, placard intégrés, grandes baies vitrées offrant une belle vue.
Salle à manger traversante : 21m².
Cuisine : 18m², très fonctionnelle, super équipée, système chauffe-plats.
Suite 1
Chambre : 13m² avec grands placards intégrés
Salle d'eau complète : 6m²
Local technique : 4m².
Cabinet de toilettes : 1.40m².

Étage desservi par un bel escalier d'origine.
Palier : 7m²
Suite 2
Chambre 25m², escalier en bois desservant la mezzanine
Salle de bains sous la pente de l'escalier : 4m² au sol.
En mezzanine, cabinet de toilettes avec un grand placard de rangement
et chambre : 7.80m².
Couloir : 1.20m x 10m
Suite 3
Chambre : 19m².
Salle d'eau : 5m².
Cabinet de toilettes : 1.50m²
Suite 4
Chambre : 18m².
Chambre : 10.50m²
Salle d'eau 4m².
Cabinet de toilettes : 1.85m².

L'ensemble des pièces à l'extérieur de la maison forment un L
Cuisine d'été équipée : 10m².
Cave à vin : 11m²
Bureau 1 : 13m².
Bureau 2 : 15m²+ 3m² d' espace de rangement.
Atelier de bricolage : 15m²
Remise : 15m²

Piscine, local technique et plage en position dominante avec vue.
Jardin potager, verger, basse-cour. Puits, citerne d'eau.
Terrain de pétanque.
Deuxième parking depuis une rue du village.
Portail en fer forgé.
Proche du centre de village



Localisation

INFORMATIONS ENERGETIQUE

Consommation conventionnelle
0,00 kWhep/m².an
Pas de données
Estimation des émissions
0,00 kg éqCO2/m².an
Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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