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Ariege, spacieuse maison de village bases XIIIe, 13 chambres, piscine
Ariege, spacieuse maison de village bases XIIIe, 13 chambres, piscine
Ariege, spacieuse maison de village bases XIIIe, 13 chambres, piscine
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Ariege, spacieuse maison de village bases XIIIe, 13 chambres, piscine

Ref : 9782CHG

Ariege, spacieuse maison de village bases XIIIe, 13 chambres, piscine

 Secteur Saint-Ybars

Habitable : 481 m²    Utilisable* : 709 m²    Terrain : 557 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Ariège. Dans un village fortifié proche de Lézat et vallée de la Lèze, superbe maison de caractère bases XIII ème siècle entièrement rénovée en 2008, d'environ 481 m² habitables, 13 chambres en suite, au calme avec 3 terrasses dont une avec vue sur les Pyrénées Ariégeoises sans vis-à-vis avec un petit jardin à coté d'une piscine couverte chauffée.

En résumé

Pièces : 17

Chambres : 13

Salles de bain : 13

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : non

  Pompe à chaleur

  Adsl

AVANTAGES :   13 chambres en suite   |   vue sur les pyrénées

Services

  Premiers commerces : A proximité   Tous services : A proximité

  Maternelle : A proximité Élémentaire : A proximité

Description

Cette grande habitation dispose de 13 chambres spacieuses, en suite de surfaces comprises entre 12 m² et 22 m², chacune avec sa salle d'eau ou de bain individuelle en excellent état.

Le charme omniprésent du bien est complété par 2 belles cuisines équipées de 13m² et 14m² donnant sur deux salons de 35 et 40 m².
Des espaces détentes dont une salle de jeu, salle de Cinéma, grande piscine couverte chauffée pour en profiter toute l'année.
3 terrasses de 18 m², 41 m² et 46 m² quasi sans vis à vis avec différentes expositions pour profiter du soleil toute la journée.
Possibilité de diviser le bien en 2 habitations.

Ce bien a été entièrement rénové avec gout et avec des matériaux de qualités tout en mélangeant les murs de pierres de plus de 1 mètre avec meurtrières conservées, le bois conservé dans son état pour une ambiance chaleureuse. Le tout à été réalisé avec professionnalisme avec de très belles finitions.

L'isolation a été faites par le toit et au niveau du sol.
Les fenêtres bois sont en double vitrage.
Le chauffage au sol sur toute la surface est assuré par une pompe à chaleur récente et économique. On notera la présence d'une cheminée bois pour l'authenticité du bien.

La piscine est également chauffée par une pompe à chaleur.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Le mélange de la pierre, du bois, des murs blancs dégage de ce bien, un charme incontestable ou tout a été pensé pour le confort de chacun.
Aucuns travaux à prévoir. On pose ses valises.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (140 kWh/m²/an)

140
kWh/m²/an
5
kg CO2/m²/an
Performance climatique (5 kWh/m²/an)
5 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 2507€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 00/00/0000 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com