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Bastide18ème dans village animé proche chemin de St Jacques de Compostelle
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Bastide18ème dans village animé proche chemin de St Jacques de Compostelle

Ref : 9709MDB

Bastide18ème dans village animé proche chemin de St Jacques de Compostelle

 Secteur Montgesty

Habitable : 350 m²    Utilisable* : 442 m²    Terrain : 1 170 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Maison de maître à vendre Lot. Dans un village animé au coeur de la Bouriane, près de Gindou et de la route de Saint Jacques de Compostelle, superbe Bastide en pierre base 18ème dans quartier résidentiel, au calme, de 350m² habitable avec garage et jardin paysager clos de 1170m²arboré de fr uitiers, de rosiers et autres arbres ornementaux.

En résumé

Pièces : 11

Chambres : 7

Salles de bain : 7

Piscine : non

Place garage : 1

Place parking : 2

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Adsl
Fibre

AVANTAGES :   proche des commerces à pied   |   proche circuit de St Jacques de Compostelle

Services

  Premiers commerces : 1 mn   Tous services : 1 mn   Santé : 20 mn

  Maternelle : 1 mn Élémentaire : 1 mn Collège : 15 mn Lycée : 20 mn

  20 mn   40 mn   20 mn   60 mn

Description

Entrée principale 22,46m² avec porte vitrée donnant sur la terrasse, carrelage et murs peints
Salon/salle à manger 47m², 2 portes vitrées et fenêtre double vitrage donnant sur terrasse et jardin, Cheminée/insert et vieil évier en pierre
Cuisine 22m² équipée et aménagée, carrelage et porte vitrée avec survitrage donnant sur
Terrasse 200m² dallée de pierres à l'Ouest
Dégagement 3,17m² et WC séparé
Chambre 1- 25m², parquet, papier peint, dressing, grande fenêtre simple vitrage
Salle d'eau en suite 6,20m²
Dégagement 3m² sur WC/lave mains séparé
Bureau 10,18m², moquette, fenêtre avec survitrage donnant sur
Chambre 2- 17,50m², fenêtre simple vitrage, dressing, moquette, papier peint et
Salle d'eau 5m² en suite, fenêtre au-dessus de la douche
A droite de l'entrée principale couloir de 11,14m² donnant sur 2ème entrée côté rue
En suivant cage d'escalier 3,65m² avec placards, séparé du couloir par porte et menant au 1er et au grenier.

1er étage par l'escalier en colimaçon de l'entrée principale
Palier/couloir 13,23m², parquet
Salle d'eau 6,86m², fenêtre double vitrage, dalle plastique et papier peint
Couloir 13,50m² avec accès par l'escalier de la deuxième entrée, plancher bois brut desservant les chambres 3,4 et 5
Chambre 3- 18,86m² 2 grandes fenêtres double vitrage donnant sur le jardin, dalle plastic et papier peint
Chambre 4- 24m² fenêtre double vitrage et penderie intégrée
Chambre 5- 24m² fenêtre simple vitrage, parquet et papier peint

A droite de l'escalier : 4 marches sur niveau intermédiaire
Dégagement 6m², parquet, papier peint et placards
Chambre 6- 50,27m², 2 grandes fenêtres simple vitrage, parquet et rangements intégrés
Salle de bain 5,74m² en suivant, petite fenêtre simple vitrage
Chambre 7- 20m², parquet, 2 grandes fenêtres simple vitrage et grand placard/dressing

Cave 1- 42,34m² avec chaudière et cuve de fuel
Cave 2- 25,50m²
Garage 24m² avec porte électrique
Jardin paysagé de 1170m² clos, cerisiers, poirier, tilleul, magnolia

Confort de la maison
Chauffage central fuel et insert bois
Chaudière Chappée 30 ans
Cuve en métal 3000L
Puit avec eau toute l'année
Evacuation des eaux usées : tout à l'égout
Toit en excellent état



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

Pas de données
Performance climatique

Pas de données

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com



   

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