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Maison en bordure de village et proche de la mer
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Maison en bordure de village et proche de la mer
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Maison en bordure de village et proche de la mer

Ref : 9722MAM

Maison en bordure de village et proche de la mer

 Secteur Canton D'Ollioules

Habitable : 270 m²    Utilisable* : nc    Terrain : 4 880 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   
Honoraires charge vendeur

Chambre d'hôtes à vendre Var. Construit en 1974 puis agrandi en 2014, ce mas familial de 270m² offre également l'accueil d'hôtes tout au long de l'année. Niché au coeur de la nature varoise et proche de la mer et des commodités, il se présente de la façon suivante:

En résumé

Pièces : nc

Réceptions : nc

Chambres : 6

Pièces d'eau : 4

Piscine : oui

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Bois

  Adsl

AVANTAGES :   Proche de la mer   |   Climat méditérannéen

Services

  Premiers commerces : 3 mn   Tous services : 16 mn   Santé : 21 mn

Élémentaire : 2 mn Collège : 16 mn Lycée : 16 mn

  20 mn   15 mn   20 mn   80 mn

Description

Entrée donnant sur un appartement en Rez de jardin
Séjour avec coin cuisine équipé 32m²
Chambre 18m²
Salle d'eau 5,40m²
WC 1,5m²
Cellier 4m²
Pièce rangement/ Bureau 25m² avec cumulus

Nous accédons au RDC au moyen d'un escalier donnant également sur la piscine bordée de terrasses.
Séjour avec cheminée 60m²
Cuisine 11m² avec accès sur un cellier de 5m²
Salle d'eau avec WC 4,31m²
Chambre1 16m² avec Salle de bain et Salle d'eau d'environ 8m²
Chambre2 11m²
Chambre 3 13m²
Débarras 7,44m²
Dégagements d'environ 7m²

Accès à la piscine de 8,5m x 4,3m équipée d'un volet roulant.
Terrasses extérieures courant autour de la piscine 80m²

1er étage
Cet étage desservi par un escalier indépendant est dédié à l'accueil d'hôtes
D'une surface globale d'environ120m² avec sa terrasse privative
2 garages de 60m² chacun pouvant servir d'atelier

Box 19m²

Domaine de chasse à proximité
Sentiers de randonnées
Arbres fruitiers
Fosse septique



DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (169 kWh/m²/an)

169
kWh/m²/an
9
kg CO2/m²/an
Performance climatique (9 kWh/m²/an)
9 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 2001€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)


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