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Authentique moulin à eau et maison d'amis sur parc de 2 hectares
Authentique moulin à eau et maison d'amis sur parc de 2 hectares
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Authentique moulin à eau et maison d'amis sur parc de 2 hectares

Ref : 9764CCV

Authentique moulin à eau et maison d'amis sur parc de 2 hectares

 Secteur Bourg De Visa

Habitable : 340 m²    Utilisable* : 545 m²    Terrain : 2,1 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Tarn et Garonne. En Occitanie, Tarn et Garonne, moulin à eau restauré avec beaucoup de charme comprenant une maison principale élevée sur 3 niveaux, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée en enfilade, un salon avec cheminée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Une véranda complète avantageusement le charme de cette belle demeure ouverte sur le parc et le déversoir. A l'étage, 2 chambres mansardées avec une salle d'eau. Grands combles de plus de 110 m² avec une belle charpente en coque de bateau renversée, pouvant être aménagés. En rez de jardin, une pièce de 58 m² aménagée en salle de réception ou de jeux avec four à pain. Une 5e chambre avec sa propre salle d'eau avec un accès indépendant vers l'extérieur. Toujours en rez de jardin, remise de plus de 70 m² avec chaufferie. En dépendance, un gite aménagé de 45 m² aux abords du bief comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine. Une cave. Un grand parc arboré de 2 hectares traversé par le cour d'eau, arrosage intégré, vannes hydrauliques.

En résumé

Pièces : 11

Chambres : 6

Salles de bain : 4

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : 2

Dépendances : oui

  Pompe à chaleur

  Ruisseau

  Adsl

AVANTAGES :   Excellent état   |   eau

Services

  Premiers commerces : 5 mn   Santé : 35 mn

  Maternelle : 5 mn Élémentaire : 5 mn Collège : 25 mn Lycée : 35 mn

  35 mn   35 mn   70 mn

Description

Grand carport pour 2 voitures.


La maison principale le Moulin

Salle à manger 36 m²
avec cheminée en pierre
Salon avec cheminée en pierre 42m²
Cuisine 16m²
Véranda de 22m² avec vue sur le déversoir et le parc

5 chambres dont
2 chambres en rez-de-chaussée de 20 m² et 12 m², une salle de douche, wc
2 chambres à l'étage de 15 m² et 14 m², une salle d'eau, wc
1 chambre en rez de jardin de 16 m² avec salle de douche avec wc, avec entrée indépendante.

Combles de 110 m² avec belle charpente.
Remise de 70 m² avec chaufferie, chauffage par pompe à chaleur eau/eau connectée
Salle de réception ou d'activité de 59 m² avec four à pain.

En dépendance

Gite en pierre de 45 m²
comprenant une pièce à vivre,
wc salle d'eau, 4,5m²,
chambre en mezzanine,
une terrasse sous préau.

Carport en bois

terrain 2 hectares avec arrosage intégré.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (233 kWh/m²/an)

233
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Performance climatique (7 kWh/m²/an)
7 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4300€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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