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Propriété en pierre, entièrement restaurée avec nombreuses dépendances
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Propriété en pierre, entièrement restaurée avec nombreuses dépendances

Ref : 9837TPL

Propriété en pierre, entièrement restaurée avec nombreuses dépendances

 Secteur Prayssac

Habitable : 152 m²    Utilisable* : nc    Terrain : 2,4 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Propriété & Domaine à vendre Lot. Superbe propriété de caractère en pierre entièrement restaurée comprenant une maison de 152m² sur caves, une maison d'amis, un pigeonnier, une grange de 150m² et un hangar, sur un terrain de 2.4 hectares. Situation dominante, en campagne avec vue.

En résumé

Pièces : 8

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Gaz et bois

AVANTAGES :   Bel ensemble   |   Nombreuses dépendances

Services

  Premiers commerces : 7 mn   Tous services : 7 mn

  Maternelle : 7 mn Élémentaire : 7 mn

  7 mn

Description

Maison de 152 m² entièrement surélevée sur caves : séjour, cuisine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, grenier.

Rez de jardin
Une pièce voutée à usage de bucher.
Un cave avec cuve de 15 000L.
Une chaufferie.
Une cave avec cuve de 3000L.

1er étage : accès par un escalier extérieur en pierre donnant sur bolet.
Un séjour de 24,20 m², cheminée + poêle à bois, placard, sol carrelage.
Un couloir de 5,11 m², sol carrelage.
Un WC de 1,28m² avec lave mains.
Une cuisine de 16,50m², meubles hauts et bas, placard, évier 1 bac, sol carrelage.
Une salle d'eau de 5m², douche, vasque sur meuble, bidet, sol carrelage.
Une chambre de 13 m², sol carrelage.
Une buanderie de 4,64 m², lavabo, branchement machine à laver.
Une chambre de 14,37m², placard, sol carrelage avec ensuite dressing de 2,52m² + salle d'eau de 5,21 m², douche à l'italienne, 2 vasque sur meuble, sèche serviette, sol carrelage + WC de 1,38 m².

2ème étage : accès par un escalier intérieur carrelé.
Un salon de 34,03 m², 2 placards, sol plancher, charpente apparente.
Une chambre de 25m², sol plancher, charpente apparente.
Un grenier aménageable de 33m².

Chauffage central au gaz + poêle a bois – chauffe-eau cumulus – double vitrage – fosse septique de 2013.

Dépendances:
A grange en pierre de 150 m² au sol avec garage.
Un hangar pour 5 véhicules.
Une maison d'amis en pierre de 30,50 m² au sol.
Un pigeonnier.
Une porcherie.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (179 kWh/m²/an)

179
kWh/m²/an
21
kg CO2/m²/an
Performance climatique (21 kWh/m²/an)
21 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332€ et 1802€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022