Ref : 9852LRC
Secteur Montcuq En Quercy Blanc
Habitable : 250 m²
Utilisable* : 755 m²
Terrain : 9 812 m²
Ferme & Mas à vendre Lot. Située au calme dans un hameau en Quercy Blanc, belle propriété composée d'une maison de 250 m², une grange attenante à la maison de 75 m², une dépendance en pierre avec garage de 24 m² et local technique piscine de 27 m², un atelier de 117 m², un bâtiment de 205 m² et une piscine avec pool house. La maison est composée en rez-de-jardin, d'un grand espace de vie de 73 m² avec cheminée à foyer ouvert et jardin d'intérieur, une cuisine aménagée et ouverte de 17 m², 1 chambre de 30 m², une buanderie, une salle de bain avec douche et double vasque et une pièce avec jacuzzi. A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres de 17 et 19 m². Cet ensemble immobilier en position dominante sur un terrain de 9800 m² avec vue dégagée sur la campagne.
Pièces : 6
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Piscine : oui
Place garage : nc
Place parking : nc
Dépendances : oui
Fuel
Premiers commerces : 10 mn 
Tous services : 30 mn 
Santé : 30 mn
Maternelle : 10 mn Élémentaire : 10 mn Collège : 10 mn Lycée : 30 mn
30 mn 
30 mn 
45 mn
La maison :
Séjour : 73 m²
Lumineux, avec cheminée à foyer ouvert et jardin d'intérieur, poutres apparentes
Cuisine ouverte : 17 m²
Aménagée
Salle de bain avec douche : 12 m²
Double vasque
Toilettes : 2 m²
Avec lave-mains
Accessible par la cuisine, circulation de 4.50 m² desservant :
Chambre 1 : 30.50 m²
Avec wc : 2 m²
Pièce : 27.50 m²
Avec un accès extérieur
Cette première chambre et la pièce avec accès extérieur peuvent permettre de réaliser un logement indépendant.
Buanderie : 7 m²
Pièce avec jacuzzi : 21 m²
Salon : 6.50 m²
Cave technique : 12 m²
Avec chaudière fioul
A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon situé dans le séjour :
Mezzanine de 10 m² desservant :
Chambre 2 : 17 m²
Mansardée, 33 m² au sol
Chambre 3 : 19 m²
Mansardée, 37 m² au sol
En extérieur :
Attenante à la maison, grange de 75 m²
Dépendance en pierre de 51 m² composée :
D'un garage de 24 m² et d'un local technique piscine de 27 m²
Un atelier : 117 m²
Un bâtiment : 205 m²
Avec deux grandes ouvertures aux extrémités
Deux espaces caves sous la maison pour une surface totale de 56 m²
Une piscine de 8 x 4 en forme de haricot avec traitement au chlore et liner
Machinerie piscine neuve, changée en Avril 2022
Les plages ainsi que le liner sont à revoir
Technique :
Assainissement individuel fosse toutes eaux conforme
Mode de chauffage : Fioul
Toiture en bon état général
Menuiserie : simple vitrage avec volets bois
Des travaux sont à prévoir pour obtenir un confort moderne et une qualité de vie que l'on recherche aujourd'hui.
Cette propriété présente les qualités recherchées pour une maison de famille, mais elle propose également un aménagement qui permet d'effectuer un deuxième logement indépendant.
Sa position dominante, dans un petit hameau paisible du Quercy blanc, sa vue dégagée, ses diverses dépendances, son terrain de presque qu'1 hectare, font de cette propriété un lieu paisible et ressourçant.
En hameau | Quercy Blanc | Vue dégagée | Piscine | 3 chambres | Logement indépendant | 1 hectare | Dépendances | Cuisine ouverte | Jacuzzi | Au calme | Montcuq
Propriété d'exception dans un cadre naturel sans nuisances
Loin de toute nuisance, propriété quercynoise d'exception posée au coeur de 27ha de nature en position dominante avec vue. Maison principale à pigeonnier, maison d'amis, grange restaurée en salle de réception, pool...
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#maisonsetchateaux
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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022
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