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  Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha.  


Nouvelle Recherche
Ref : 9121CTM
Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha. Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha. Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha.
Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha. Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha. Propriété du XVIIIème avec maison de maitre et vastes dépendances sur 12ha.
Châteaux à vendre Lot et Garonne
Prix 1 383 000 €     
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
Surfaces / Nombre : En Résumé
Habitable : 
Utilisable* : 
Terrain : 
Pièces : 
Chambres : 
Salles de bain / d'eau : 
Dépendances : 
Piscine : 
793 m²
1 330 m²
12 Ha
19
10
6
oui
oui
Services
Internet :  ADSL
Commerces :  10 mn
Tous services :  15 mn
Ecole :  10 mn
Collège :  20 mn
Lycée :  20 mn
Hôpital :  20 mn
Avantages
Belle demeure -
Authenticité -
Mots clefs
Belle propriété | Vastes dépendances | Bois | Prairies | Eléments anciens | Piscine chauffée | Tout à l'égout | Manoir

* Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
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 Descriptif complet English

Belle propriété de caractère de 793m² habitables sur 12 ha de prairies et de bois. Vastes dépendances de 540 m² dont 496 m² aménageables raccordées au tout à l'égout. Situation à 10 minutes des commerces et des services. Piscine chauffée.

Ce domaine datant du 18ème et 19ème siècle a gardé son caractère et sa prestance, les dépendances et la maison forment une cour d'honneur en U.
De beaux volumes de surface habitable sur deux niveaux, onze cheminées dont deux opérationnelles et de très beaux sols anciens.

Aile droite
Hall d'entrée 25m² escalier
Cuisine 24m²
Salle à manger 36m² cheminée
Salon rose piano 36m²
Chambre verte 24m² placard
Chambre jaune 22m² cheminée
Salle de bain 8m²
WC 1m²
Salon bibliothèque 43m²

Salon bleu 46m² cheminée traversante
Buanderie 25m² avec petite mezzanine et salle de bain
Entrée 37m² WC lave main escalier
Hall d'entrée 22m²
Bureau 22m²
Pièce 23m²

Etage aile droite

Palier 25m²
Chambre 25m² cheminée
Chambre 28m² cheminée
Chambre et salle de bain et WC 24m²
Couloir 17m² avec penderie
Accès au grenier
Couloir 9m²
WC et douche (salle d'eau)
Salle de bain 25m² cheminée
Chambre 37m² cheminée
Chambre 26m² cheminée, placards
Chambre avec sa salle de bain et WC 30m²
Chambre 28m²
Chambre enfant 12m²
Grande salle à décorer 113m²

Pièce en comble aménageable 3 fenêtres 89m² vue sur piscine

Aile gauche
Chaufferie local technique 32m²
Garage et atelier 104m². Tour 4m²
Garage tracteur 37m²
Pièce 44m²
Combles aménageables 132m². Tour 4m²

Grande salle 97m² à finir d'aménager
Réserve à bois cuve à fuel 34m²

Le terrain est paysagé dont 5 hectares de parc avec des arbres centenaires, une grande allée cavalière, le solde en bois et prairies
Le chauffage par pompe à chaleur neuve, et fuel.
Un groupe électrogène neuf de 20KWA.
Un adoucisseur d'eau, et un récupérateur d'eau de pluie de 6000 L.
Un puits pour les chevaux avec trois box, et un manège.
Propriété raccordée au tout à l'égout.
Piscine de 13x6 chauffé et régulée avec un jacuzzi intégré.
Portail électrique avec interphone et télécommande.
L'ensemble des bâtiments est ravalé.
Toitures sont neuves et en partie sous garantie décennale ou révisées.
Combles isolés par laine de verre
.
Propriété proche des services et commerces, écoles et activités touristiques.
A 3 km du canal du midi
Proche golf 18 trous

Consommation conventionnelle
182,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
50,00 kg éqCO2/m².an
182     
50      
    Afficher l'étiquette énergie
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