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Ancien corps de ferme retauré en Périgord Noir
Ancien corps de ferme retauré en Périgord Noir
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Ancien corps de ferme retauré en Périgord Noir
Ancien corps de ferme retauré en Périgord Noir
Ancien corps de ferme retauré en Périgord Noir

Ref : 8463MAP

Ancien corps de ferme retauré en Périgord Noir

 Secteur Thonac

Habitable : 325 m²    Utilisable* : 100 m²    Terrain : 2,9 Ha   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Ferme & Mas à vendre Dordogne. Bel ensemble du XVIIIème entièrement restauré et constitué d'une maison principale de 160m², de deux gîtes indépendants de 90 et 75m², étang, tennis et rivière à truite, sur un beau terrain plat de 2,85 ha. A proximité de somptueux châteaux et de tous commerces.

En résumé

Pièces : 12

Chambres : 8

Salles de bain : 6

Piscine : non

Place garage : 2

Place parking : 8

Dépendances : oui

  Géothermique

  Adsl

AVANTAGES :   Perigord Noir   |   Environnement de qualité

Services

  Premiers commerces : 2 mn   Tous services : 10 mn   Santé : 25 mn

  Élémentaire : 2 mn Collège : 12 mn Lycée : 25 mn

  15 mn   15 mn   30 mn   30 mn

Description

Maison principale: 160m²
Entrée par terrasse couverte de 40m²
Séjour - salon de 40m²
Cuisine aménagée de 18m² - buanderie: 6,50m²
Mezzanine avec coin bureau: 18m²
Couloir de 8m²
Chambre 1: 18m² avec salle de bain et WC 4m² - dressing: 3,90m²
Chambre 2: 19,50m² avec salle de douche et WC 4m²
Chambre 3: 18m² avec salle de douche 5m² - WC indépendant:2,20m²

Gîte 1: 90m² 3 chambres, cheminée cantou, cuisine américaine

Gîte 2: 75 m² 2 chambres, cuisine américaine, four à pain.

Vitres anti-effraction
Chauffage par géothermie
Etang alimenté par rivière avec plage privative
Garage - Abris bois - terrain de pétanque -



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (329 kWh/m²/an)

329
kWh/m²/an
14
kg CO2/m²/an
Performance climatique (14 kWh/m²/an)
14 kWh/m²/an

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022